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leirezh

inquilino/a

¿Puedo abandonar el piso antes del año?

Llevo viviendo en el piso desde Febrero y los problemas no han parado de aparecer.

El suelo tiene humedades, las persianas están rotas , el aire acondicionado no funciona correctamente.

El tema es que las inmobiliaria que lleva el piso no se hace cargo de nada y tras enviar un burofax, me dicen que lo arregle yo y que luego me lo abonarán. Evidentemente, tengo  más que motivos para desconfiar de que me lo van a pagar.

¿hay algun articulo de la LAU, al que me pueda acoger para abandonar el piso, sin perder la fianza depositada?

  • Preguntado por: leirezh
  • Hace 12 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    En ocasiones cuando el inquilino no puede o no quiere seguir pagando el alquiler 'descubre' desperfectos, defectos y averías en el piso alquilado y pretende dejar de pagar por ese motivo. Hay que decir que si deja de pagar, en el  juicio de desahucio no va a poder invocar esas averías sean reales o imaginarias y en el mejor de los casos paralizará el desahucio pagando hasta el último céntimo, costas incluidas.

    Si efectivamente existen deficiencias graves deberá reclamar su reparación, sabiendo que si se ve obligado a acudir al Juzgado está obligado a demostrar que la reparación corresponde al casero y  certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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