Aunque en el contrato se diga que es de temporada o cualquier otra fórmula parecida, si el piso es la única vivienda del arrendatario, el contrato es de arrendamiento de vivienda y está sometido al régimen de prórrogas hasta que cumpla cinco años de duración, siempre que el arrendatario no comunique su decisión de no renovar al menos treinta días antes del vencimiento de la duración pactada o de cualquiera de sus prórrogas anuales.

El contrato sigue siendo el mismo con la única posible modificación de la renta en función de IPC de los doce meses anteriores. El contrato no solo no lo necesita, sino que no se debe firmar nuevo documento, porque podría sustituir al anterior y por tanto empezarían a contar a partir de ese momento otros cinco años de prórroga.