El contrato de alquiler lo puedes hacer de la duración que estimes oportuna, si lo haces de un mes, cuando termine ese mes el contrato se prorrogará automáticamente de acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 por un año más y así sucesivamente hasta sumar un mínimo de cinco años.

Si tú y tu inquilina estáis de acuerdo en que ella puede abandonar la vivienda cuando lo desee podéis incluir esta cláusula en el contrato de alquiler, de esta forma la inquilina puede confiar en que tú no le vas a pedir indemnización o que te pague el alquiler hasta la finalización del contrato si ella tiene que abandonar la vivienda durante cualquiera de las prórrogas del contrato.

Todo es más una cuestión de voluntad de las partes y si ambas partes estáis de acuerdo, no habrá ningún problema.