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Vivo de alquiler y el propietario se niega a cambiar las persianas del comedor que dan acceso al balcon porque dice que la cedula de habitabilidad no le obliga,Es cierto? Solo cubre las persianas de los dormitorios como segun dice el propietario?? Merçi
PHOLMO
profesional
Invocar la cedula de habitabilidad para eximirse de una obligación me parece que es la primera vez que lo veo, no obstante debe considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial de arquitecto y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
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Merçi por responder, se que le corresponde a el reponerlas ya que es debido al deterior de las mimas por el tiempo, pero se excusa diciendo que la cedula no le obliga.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Yo dudo mucho que una persiana sea un elemento esencial de la vivienda, pero creo que el tema es distinto. Si alquiló con persianas y estas se han estropeado ( sin ser imputable al inquilino), las obligaciones de reparacion y conservacion de la vivienda le corresponden al propietario.
Pedro Martinez
Abogado
