Resulta que contrate un abogado que no fue capaz de mover la negociacion ni un milimetro hacia adelante. Los caseros impusieron sus condiciones, todas de mala fe y resulta que estuvimos "enfrentados" con los caseros, su abogado y el nuestro, inamovible y totalmente pasivo, con un par de emails en el camino y nada mas. Llega el momento en que uno se siente  estafado y timado por demasiada gente. He leido bastante del blog de Pholmo, gracias por sugerirlo, muchas cosas interesantes, aunque  los articulos relacionados con el tema que me afecta, no me dan muchas esperanzas, es impresionante el desgaste y el desamparo que sufrimos los inquilinos. El contrato de alquiler parece un "encadenamiento forzoso", no un acuerdo flexible entre partes civilizadas...

Muchas gracias a todos los que han respondido a mi llamado de ayuda.

Lo que te vacila es el foro, que muchas veces no te responde adecuadamente diciendo que ha sido enviada, la envía, pero al recargar la página no te la plasma.  Vuelves a recargarla y te aparecerá.

y va y aparece! este ordenador me vacila.

A ver, un segundo.

(le he dado a "enviar" y se me ha borrado la respeusta :'(  

en fin, lo primero es que nos copieis esa clasula que os permite iros; sino va a ser complicado.

luego, y no menos importante, firmasteis algun documento de final de contrato?

pablo.

para poder hacer un minimo juicio es necesario que nos transcribas esa clausula segun la cual te permitian irte a medio contrato.

Por otro lado, y mas importante aun, firmasteis algun tipo de documento de final de contrato?

Pablo.

Alberto, según parece dar a entender, su cláusula 9ª le permite desistir avisando con 30 días. Sería válido. 

Lo que necesitan es poder demostrar esos hechos, y lo más fácil es mediante el documento de finalización de contrato.

Para saber cual es la mejor actuación, se debería leer el contrato y ver en que situación se encuentran. Acuda a un abogado.

Hola creo meryl que estas equivocada, primero los contrato hay que cumplirlo aumque no guste ya que has firmado y has dado tu consentimiento

tienes que ver cuando es el cumpleaños del contrato y un mes antes avisar a los caseros de que te vas mediante un burofax

si tu te vas antes, el casero te puede exigir todos los meses que faltan hasta cumplir el contrato

luego se firma un finiquito del piso, se hacen las cuentas de los consumos agua, luz ,gas etc y el casero da el visto bueno del piso, y la fianza se devueve a los 30 dias, si os han sancionado esta en su derecho

pero hablando se entiende la gente y a buenas igual consigues una rebaja, pero a malas tu perderas

Pues sin abogados es como se pretendieran operarse de apendicitis sin cirujano, solo les puedo recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique,  que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).