100% de acuerdo con mis compañeros; solo incidir de nuevo en que cambies la cerradura YA.

Los caseros a menudo son ignorantes de las leyes y consideran que el que sea su propiedad les confiere unos derechos que no tienen.

Mejor evitar problemas; no sea que se les pase por la cabeza entrar en tu casa y acaben en la carcel. No seria el primero.

Pablo.

Yo he tenido el mismo problema que tu y te cuento.

No tienes obligación de enseñar el piso a nadie y si entran en tu casa sin tu autorización es allanamiento de morada.

Si el piso se vende, tu contrato de arrendamiento no se ve afectado. Pasas a pagar al nuevo propietario y ya está.

Yo, como tampoco quería ser desagradable con el propietario, lo que le dije es, que por cada visita que trajera, descontábamos 100€ de esa mensualidad del alquiler, para así evitar que empezara a venir gente a ver la casa para pasar el rato.

Y un consejo, si no lo has hecho ya, cambia la cerradura. Evita muchos malentendidos.

Si sus caseros quieren vender el piso lo primero que deben saber es que vd tiene derecho de adquisición preferente irrenunciable (tanteo y retracto); lo segundo que si no ejerce ese derecho el comprador deberá respetar su contrato de arrendamiento; lo tercero que si quiren que se marche deberán indemnizarle, el importe de esa indemnización queda al acuerdo al que llegue vd con ellos.

Le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).