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Hola, tengo una duda,
Si yo figuro como residente habitual de mi piso, ¿puedo alquilarlo a otra persona como su residencia?, o tendría que ser un contrato diferente, de compartir piso?
Gracias por vuestras respuestas.
Crazyh
profesional
O alquila la vivienda al completo, o alquila las habitaciones. Pero la opción "mixta" no existe
Si lo alquilo como piso compartido y yo no habito en el,aunque figura como mi residencia habitual y tengo una habitacion reservada para mi uso, ¿ seria logico, legal que yo no pagara los gastos de suministros? Si que pagaria la comunidad y el ibi.
Lo que pretendo es poder tener el control de mi piso y la protección de la LAU. Quisiera alquilarlo, pero reservándome el uso de una habitación y asi poder entrar cuando lo crea conveniente o necesario. Por hacienda, no temo, ya que mis únicos ingresos serian los de dicho alquiler.
Es factible o ilegal ?
PHOLMO
profesional
Si pretende seguri residiendo en esa vivienda y quiere alquilarla evidentemente tendrá que hacer un arrendamiento compartido, donde se especifiquen con claridad los derechos del arrendatario.
Si pretende alquilarlo y vivir en otro lugar pero continuar figurando en esa vivienda a efectos fiscales, es un riesgo importante ya que la AEAT detectará sin duda la situación y tendrá problemas.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
