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Llevo un año y medio alquilada y pago 650 euros al mes. Ahora están bajando los alquileres de mi zona y se lo consulté a mi casera, la cual me dio negativa por contestación. ¿Con cuánto tiempo de antelación debo avisar que dejo la vivienda?
Alberto
inquilino/a
Mira lo que dice Pholmo:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html
¿Has mirado tu contrato? ¿Te dice algo sobre desestimiento del alquiler? Mira lo que dicen aquí:
Pues como mínimo debes avisar con un mes de antelación. Pero si te vas en medio del contrato, tu contrato tiene una duración inferior a cinco años y no hay nada escrito sobre si dejas el piso antes de tiempo, entonces el casero, de acuerdo a la jurisprudencia mayoritaria, puede pedirte que le pagues las rentas pendientes o hasta que encuentre nuevo inquilino.
Eduardo Llarena
profesional
Salvo que el contrato lo permita, la marcha antes del fin del contrato supone un incumplimiento del mismo, salvo que el desistimiento (marcha del contrato) se deba a una justa causa, entre las que no está incluido el hecho de encontrar un piso más barato. Es raro que un propietario demanda judicialmente a un inquilino que se marcha antes del término contractual, pero usted no está amparado legalmente para marchase antes del plazo.
Habría que examinar cual es el plazo del contrato y si hay prevista alguna indemnización por desistimiento.
