Gracias Piscis tres por tu respuesta

Gracias Piscis tres por tu respuesta.

Efectivamente, lo digo debido a que tu contrato es anterior al 6-6-13 y se regula por la ley del 94 y no le afectan las modificaciones posteriores en este aspecto. Si te interesan los actuales inquilinos, vale más que les notifiques de forma fehaciente, a más tardar, con un mes de antelación al vencimiento del contrato, la no renovación del mismo en base al artº 10 de la LAU y luego les hagas un nuevo contrato por un año, con las nuevas condiciones que acordéis, pero sabiendo que si ellos quieren, podrán permanecer hasta tres años.

Supomgo que lo dices por ser un contrato anterior a la ultima ley. Pero me habia parecido leer que se proroga tres años si no hay una comunicacion expresa. Al menos con respecto a la renta, creo que a partir del 5º año, la subida no escon respectoal ipc 

Mal lo tienes si pretendes que los actuales inquilinos permanezcan solamente otro año en el piso ya que si prorrogas el contrato pueden permanecer tres años y si lo renuevas, también son tres años de arrendamiento. Si quieres alquilar por un año, tendrás que buscar a un inquilino que ya tenga su vivienda y te alquile el piso para una temporada.