Buenas tardes

tenemos contrato firmado 2 personas para un alquiler de 5 años.

se vencio el pasado mayo pero ni nos han comunicado ni avisado ni por escrito ni pactado ni por teléfono nada nuevo. Suponemos que se ha prorrogado solo?? desconozco esto...

Ahora una persona se marcha del piso. Yo puedo seguir con ese alquiler? si se ha prorrogado automáticamente como es? por cuanto tiempo?

Al comunicar a la gestoria que esa persona se marcha, me dicen que hay que actualizar la renta, y que tiene que ver si se va a seguir arrendando ¿? cuando hasta ahora no habian dicho nada...

me gustaria me aclaréis por favor, los derechos que tengo. Me obligan a firmar contrato nuevo? anexo con renta actualizada? en cuanto a la marcha de esa persona con una renuncia- anexo adjuntado es suficiente?