Al contrario que en los arrendamientos de vivienda, enlos alquileres de local la venta del inmueble no conlleva la resolución del arrendamiento, porlo que no queda más remedio que negociar, que será la vía más rápida.

Podrías también utilizar la vía judicial, con una rescisoria del arrendamiento por haberse suscrito enfraude de acreedores, pero entiendo que esa vía sería más factible si la iniciara la entidad bancaria, y tu compraras ya libre de arrendatarios y ocupantes.

La existencia de ese a rr endamiento es un problema que debes valorar a lahora de determinar el precio del inmueble. Si no te hacen una rebaja más que sustantiva, no te saldrá a cuenta.

Hola Sergio. Tendrías que llegar a un acuerdo, porque como tu dices quien compre el local se lleva de regalo al inquilino y su contrato. Para no complicarte mejor que busques otro local. Un saludo.