¿Puedo incluir una cláusula en el contrato de alquiler indicando la cancelación del mismo si no se renovase el aval?
Se trataría de garantizar que el aval bancario por un año de alquiler sea renovado antes de prorrogar el contrato un año más. Si el banco no renueva el aval, ante el riesgo de impago, éste se ejecutaría y el contrato se cancelaría inmediatamente. Como hemos ejecutado el aval tenemos un año por delante para que el inquilino se vaya.
Lo más sencillo es pedir un aval por una duración indeterminada, o como menos de 5 años. Además esto evita al arrendatario pagar cada año gastos de apertura del aval.
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