Según esto el nuevo inquilino, el casero y el inquilino anterior quedan a las 00:00 del día D el inquilino antiguo se sale de la cama porque ya no tiene derecho a dormir el inquilino nuevo se acuesta porque ya tiene derecho a dormir el casero en el breve espacio que no estás lo arregla todo para que el antiguo inquilino quede satisfecho  y el nuevo también. mejor que llamen a un testigo de la operación y entre los cuatro se echan unas risas y un mus. O mejor ven una película de los hermanos Marx. El inquilino antiguo duerme y se le da una hora temprana de salida las 9:00 pongamos El casero en un espacio prudente pongamos hasta las 12:00, adecenta lo necesario El nuevo inquilino toma posesión a partir de las 12:00  Y entonces la probabilidad de que todos nos echemos unas risas es mayor.

 

Eso no soluciona nada Nacho. Al revés puede ocasionar más problemas. Los desperfectos seguirán sin solucionar cuando quiera entrar el nuevo inquilino por mucho que los plasmes en el documento de fin de contrato. Además si aparece algún problema nuevo en el intervalo de tiempo entre que se realiza la revisión y se abandona la vivienda no quedará registrado en el documento de fin de contrato 

la revisión de la vivienda puedes hacerla perfectamente unos dias antes y si hay algún desperfecto plasmarlo en el Documento de Fin de Contrato

No hablo únicamente de limpieza. Hablo de posibles desperfectos en el inmueble que hubiera que subsanar 

En teoría - y así se debe especificar en el contrato -  el inquilino saliente debería dejar el piso en el estado de limpieza en el que lo recibió.

Y luis deberá perder el resto de su "siesta" reparando los desperfectos que haya para entregar la vivienda en buenas condiciones al nuevo inquilino. Menuda solución 

Con lo cual, debería despertarse de esa "siesta" un rato antes de la media noche, para reunirse con usted, revisar juntos el piso, y firmar el documento de fin de contrato.

El inquilino saliente tiene derecho a dormir en el piso hasta poco antes las 24 horas del día de la resolución del contrato ya que a las 0 horas del día siguiente tiene que haber desalojado la vivienda.