Tanto vd como su hija deberían haber leido el DECALOGO DEL INQUILINO, no les hubiera pasado esto. Ahora deberán atenerse a que en los arrendamientos de vivienda suele ocurrir que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados en sede judicial puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.

 En http://www.pedrohernandezabogado.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Hola,

Debe notificar de forma fehaciente todas las reparaciones a subsanar, y si no acceden demandar.

No obstante, tenga en cuenta que en el momento que usted firmó el contrato, aceptó el estado de la vivienda, por lo tanto desde ese momento, tiene que aplicar la teoria,

Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.

Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.