• Nube

  inquilino/a

  Es prorrogable anualmente
  

  • Respondido por: Nube
  • Hace 7 años

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• Sergio

  casero/a

  Muchas gracias Amparo. En el caso que quisiera subirle el alquiler, también puedo hacerlo al finalizar esos tres años, verdad? En el contrato hay una clausulas de subida anual de IPC (que no se ha hecho nunca), pero entiendo que al llegar a los tres años es suficiente.
  Si pasa de esos tres años, tengo que esperar tres años mas a comunicar su marcha o es prorrogable anualmente?
  Gracias de nuevo y un saludo.
  S

  • Respondido por: Sergio
  • Hace 7 años

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• 

  Amparo BB

  profesional

  Si el contrato es anterior al 6 de junio de 2013 las prórrogas obligatorias son de 5 años.
  Si el contrato es posterior a esa fecha, las prórrogas obligatorias son de 3 años.
  Si estamos en este caso, puede avisar fehacientemente al inquilino, al menos 30 días antes del tercer cumpleaños del contrato,  de su intención de no prorrogar el arriendo.  El inquilino no debería ponerle problemas.
  Notificación al Arrendatario de la no prórroga del contrato

  • Respondido por: Amparo BB
  • Hace 7 años

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