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Mis padres tienen un contrato indefinido desde el año 1974, es un piso de renta antigua. Mi padre ha fallecido y mi madre quiere subrrogarse y el casero le ha dicho que se hace lo que ella quiera, seguir como esta a nombre de mi padre, poner los recibos a su nombre y que el contrato siga a nombre de mi padre o hacerle un nuevo contrato.
Mi pregunta es ¿que es lo mas conveniente?¿ tienen derecho a subirle la renta al subrrogarse?¿es un nuevo contrato o un anexo al que tienen?
Gracias
Hola anahys:
coincido con la respuesta de mi compañero Eduardo. En el artñiculo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, aplicable a su caso, encontrará los plazos y forma de realizar la citada comunicación.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Eduardo Llarena
profesional
No debe hacer un nuevo contrato de alquiler a nombre de su madre; simplemente comunicar que se ha producido el fallecimiento y que por lo tanto la esposa se subroga en el contrato. Copia de esa carta pasa a ser un anexo del contrato.
Le aconsejo que acuda a un abogado para que redacte la comunicación y revise el contrato.
