Hola,

entiendo que su contrato de vivienda es de 1 año prorrogable a 5 (tal y como marca la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos).
Del mismo modo que el propietario no puede disponer de la vivienda en cualquier momento, Usted tampoco puede abandonarla a su antojo.
Podrá dejar la vivienda anualmente, pero solamente cada 30 de marzo.

En caso de tener que abandonar la vivienda de forma anticipada, el propietario le puede exigir el completo pago de las mensualidades que falten hasta el siguiente 30 de marzo.

Trate de negociar con su casero, ya que a poco razonable que sea se conformará con un par de mensualidades para dejarme marchar sin más responsabilidades.

Espero haberle ayudado.