Martha,

Sí. Puedes hacer valer tus derechos existiendo un simple pacto verbal. Sin ningún problema mientras las dos partes mantengáis y coincidais en aquello que acordasteis.

El problema surgirá cuando cada parte diga que lo acordado es una cosa distinta. Sin papel firmado, está difícil atestiguarlo. Pero, si lo atestiguas, vale igual que si estuviera firmado.

Si la pensión la pagabas por mensualidades anticipadas, es decir que el mes de septiembre sí que lo tienes pagado, a mí también me parece demasiado rigor, no consentir ni un solo día de retraso.

Para el caso de viviendas permnentes, la LAU, en su Artº 17, concede 7 días para pagar la mensualidad. Para tu caso, lo que se pacte.

De todos modos, después que ya has abandonado la vivienda, no sé muy bien qué es lo que estamos buscando ¿Volver a ponerte en manos de esa loca? ¿Que la sancionen por tirana? ¿Que te den la razón, pera quedarte a gusto?

Yo, desde luego, tal como lo has contado, te concedo la razón a ti.

El tema es ¿Te la concederá el juez? Él, con seguriad, te hará muchas más preguntas y las contrastará con las que le haga a ella. Saber esa opinión, resultará muy costoso en tiempo, molestias y dinero.

Ramón Ruiz.

Hola Marta,

En primer lugar un acuerdo verbal tiene fuerza de ley. Probablemente la dueña no quiere firmar un contrato para poder hacer precisamente lo que hizo.

Ha habido en este caso una relación de intercambio de dinero a cambio de alojamiento y por tanto una relación propietario- inquilino, actividad que seguro lleva de manera encubierta. Yo lo enfocaría por ahí.

Si es un alquiler de habitaciones la normativa es el Código Civil, Libro 4, Título VI
http://civil.udg.edu/normacivil/estatal/CC/4T6.htm

Si lo que tenías arrendada era una habitación, y la renta estaba pactada por meses, cada mes, cualquiera de las partes podría finalizar el contrato.(Art. 1581).