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Buenas tardes.
alquilé un piso en verano de 2009 y, desde entonces, no hemos tenido ninguna subida en el alquiler. En diciembre 2011 el propietario nos solicita una subida del 9% ya que no ha subido nada y ha tenido que hacer obras en la comunidad.
¿es una subida justa? En caso contrario, voy a proponerle otra subida más correcta. ¿qué porcentaje podría proponer yo?
por otro lado, ¿Cuándo puede el propietario hacer esta subida? él quiere hacerla en enero 2012, pero me parece que no puede hacerla hasta junio.
muchas gracias de antemano.
Crazyh
profesional
El ipc solo se puede subir una vez al año y no se puede hacer con carácter retroactivo.
en su caso se podrá subir el ipc del 2010 y el del 2011 ( se sumarán los dos), que no da un 9%.
si además paga comunidad, se podrá subir el ipcx2 de los gastos de comunidad, en este caso sin poder sumarse.
todo esto una vez anualmente. En este año le podrá subir en enero el ipc del año 2010 y 2011, y en verano el que pertoque este año
