celiamisterya, me gusta lo que dices. Pero piensa en esto.... mucha gente se ha tirado toda una vida trabajando para pagar un piso, y despues de 20 o mas años pagando, de repente se ven sin trabajo y sin poder pagar. El banco viene y les quita el piso, y encima les obliga a seguir pagando. No es eso ya en si una expropiación por parte del banco? el mundo tiene que cambiar, pensamos que la vida tal y como la hemos conocido hasta ahora va a seguir siendo siempre igual, y no, no lo va a ser. Nos lo llevan diciendo mucho tiempo, Europa está al borde de la ruina. Hay que cambiar el sistema. Por supuesto que no van a expropiar a nadie, esto es solo un pensamiento mio, pero muchos de estos que tienen tantas viviendas se van a ver que o bien las pierden por no poder pagar, si las tienen en propiedad las perderan por no poder asumir gastos si nadie se las alquila, y cada vez los trabajadores estan peor. Pronto seremos (ya estamos llegando a ello) como estos paises tercer mundistas donde 3 y hasta 4 generaciones de una misma familia viven todos en el mismo piso, por que con mini sueldos de 400 euros, poca gente podrá alquilar, mucho menos comprar. De que te sirve un piso vacio, que solo te genera gastos? nadie puede vivir en 4 casas a la vez! El derecho a alimento, vivienda y sanidad deberia ser universal, para todos. El mundo no será un mundo justo mientras haya gente con 6 casas mientras otros viven 20 en un piso.

Yo todavia no soy propietaria, y la verdad que a las dos caseras que les he alquilado son dueñas de mas de 4 viviendas cada una, pero no por eso pienso que les deberian quitar sus viviendas, hay gente que se han pasado la vida trabajando para pagar sus viviendas, hay otra gente que la han recibido de una herencia y seguramente el que se las dió también trabajó para dárselas y si ha decidido dárselas por algo será, simplemente pienso que todos tenemos derechos a una vivienda digna y que sea por el motivo que sea si alguien es dueño de mas de una propiedad deberian respetarlo por que mientras no se las robase a nadie no ha echo nada malo y por tanto seria injusto que los expropiasen, no se trata de quitar al que tiene sino de que se ayude al que no tiene y esa es competencia del estado al que todos le pagamos impuestos

Gracias Pedro y Crazyh , a Pedro no le conozco pero a ti si te sigo y desde luego se te nota que sabes mucho ademas lo explicas de manera muy clara yo que me lio mucho me ayuda.

tengo entiendido que el contrato es de 5 años, en fin, diré a la dueña que firma el mismo.

saludos cordiales

Y decir que nadie les puede obligar a dar por que tienen mucho, que seria injusto, no tiene ningun sentido. El mundo ya es asi. El que mas gana, mas paga. El que mas tiene, mas paga. Eso es asi, aunque a mi entender no lo suficiente. No deberian haber ricos y pobres en el mundo, todos deberiamos tener los mismos derechos, y lo basico, que es vivienda, alimento y sanidad, deberia estar al alcanze de TODOS, no solo de unos pocos.

Crazyh, estas hablando de dictaduras comunistas, como China y Cuba. El comunismo no tiene por que ir ligado a una dictadura. El comunismo en si es una utopia, puesto que el ser humano es egoista por naturaleza. Este es el motivo por el que no funciona, por que la avaricia de los dirigentes no permite que el sistema funcione. Pero si lo piensas friamente, seria lo mejor para todos. Tal y como estan las cosas, unos tienen mucho mientras otros se mueren de hambre, literalmente. Habria que cambiar las cosas, y al final, tal y como vamos, tendran que cambiar. Yo personalmente, cuando veo estos deshaucios en la tele, como echan a las gentes de sus casas por no poder pagar la hipoteca, que quieres que te diga, que no la hubiesen pedido, que aqui todo el mundo queria ser propietario. Es mas, por lo que veo en este foro, la mayoria de los propietarios aqui miran por encima del hombro de los inquilinos. Si yo no puedo pagar el alquiler, tengo que dejar la vivienda, pero me voy sin deudas! Si no puedes pagar la hipoteca, no solo te quitan el piso, sino que le sigues debiendo dinero al banco. Y sabiendo esto, quien es tan sumamente inepto de ir a pedir una hipoteca??? pues la mayoria de los españoles!!! Ahora toca lo que toca....

Javier Diaz, me alegro hacerte gracia buen hombre, a mi me hacen muchisima gracia los propietarios que vienen aqui a decir que está muy bien que una señora se ponga a aporrear la puerta y a insultar a su inquilina por que le deben una mensualidad del alquiler. Cuando hablo de expropiaciones masivas, tambien incluyo a los bancos, de ahí el termino "masivo", osea, para todo aquel que tenga mas de una vivienda, ya sea ciudadano, banco, empresa, me da igual. El mundo tiene que cambiar, en eso si estaras de acuerdo conmigo, o piensas que tal y como vamos, esto va a mejorar en algun momento?? ya está bien de capitalismo y usureria, que en este pais hay mucho de eso! La constitución dice que todo ciudadano tiene derecho a una vivienda digna, no que los que mas tienen tienen derecho a 4 o 5 viviendas, y los pobres o los que menos tienen no tienen derecho a ninguna. Cuando el paro siga subiendo, cuando ya no haya dinero para la seguridad social, cuando nos recorten en todo y nos suban los impuestos, cuando no haya suficientes personas trabajando en este pais para poder pagar pensiones, cuando los funcionarios esten tan asqueados con el sistema que no tengamos ni profesores en los colegios, entonces los propietarios os podeis comer vuestros pisitos con patatas (y digo lo de pisitos por que las viviendas en España, por norma general, no valen para nada, sobre todo los pisos que son como cajas de cerillas, y se creen que tienen algo jajaja) La cosa se va a poner fea, y muchos ilusos irresponsables se estan quedando sin sus casas, por meterse en hipotecas que no podian pagar, o si podian en ese momento, pero se dejaron engañar como tontos. pero de verdad, me alegra haberte hecho gracia, dicen que el que rie el ultimo....

Este foro hay veces que se pone muy "gelatinoso"

Si no fuera por la gracia que me hace "alguna comunista" nada menos que promulgando expropiaciones masivas a todos aquellos que tengan más de una vivienda,más de un coche,más de una carretilla,más de una cuchara.....¿dónde paramos? o seguimos...más de dos pantalones más....Porqué no dejamos de decir majaderías,porqué no te refieres a los bancos ,que esos si que tienen más de dos pisos

Jajaja, no me tires flores Crazyh, que yo soy aprendiz de todo y maestro de nada ;-)

Ya te han contestado, y alguien que está más puesto que yo.

la única duda que me queda es si las prorrogas serán anuales o directamente se prorroga por 4 años más.

No hace falta firmar un contrato nuevo, su contrato e valido sin sello del estado pero lo que tiene que hacer la propietaria es firmar el que tiene.

La renovacion es automatica incluso sin estar al corriente de pago.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

Buenos días. Es para Crazyh, si me haces el favor ya que veo que estas muy puesto en todo, ¿ podrias contestarme por favor ? .

Veras yo tengo un contrato y en los pactos pone " entra en vigor dia 1 de diciembre de 2010 y finaliza el 30 de novembre de 2011, fecha en que se renovara por 4 años mas siempre que la inquilina haya estado al corriente del pago". Mi pregunta es si es necesario hecer un contrato nuevo o con este me vale para los 4 años restantes, tambein comentarte que la dueña me dijo de hacr uno nuevo porque dice que este no lleva sello de estado y lo queria hacer mas legal, que este nisiqueira esta firmado por ella. ¿ estoy obligada a firmar un contrato nuevo ? Ya me dirás. Gracias. Buenos días.

Los paises comunistas no es que hayan sido un buen ejemplo para el mundo. De hecho ni los rusos, ni los chinos, ni los cubanos hablan maravillas de ese tipo de gobierno.

Lo cierto es que pueden esperar un mes, dos meses, o los que quieran, pero nada les obliga a ello, ni nadie les puede obligar a dar porque tengan mucho. Eso también sería injusto.

saritasarita, el que esta señora tenga 6 pisos no quiere decir que sea lista, ni mucho menos. Quiere decir que es mayor, y que cuando ella adquirió esos pisos, la vivienda aqui en Salamanca estaba tirada de precio. 2 de las viviendas las recibió ella en herencia, otras 2 el marido tambien en herencia, 2 compraron ellos hace mas de 30 años, y la mansión en la que viven la tienen desde hace 20 años. Ellos no saben lo que es pagar una hipoteca. Dices que no te has visto en situación de no poder pagar, y que si asi fuese, te irias con tus padres o con familiares. Contando con que los tengas..... y si no los tuvieras? Que harias, quedarte en un banco del parque? Una persona que tiene 7 viviendas en propiedad, 6 alquiladas a unos 600 euros cada una, dos sueldos entrando en una casa.... de verdad no puede esperar un mes si un inquilino lo está pasando mal? la humanidad donde queda en este caso? se que hay otros propietarios que han alquilado el piso para pagar la hipoteca para así no perder el piso, y esos casos no son iguales a este. 

Trinity, que razon llevas! "si no puedes pagar una hipoteca, no haberla pedido (aplicando vuestro propio criterio)" Esos que tanto dicen que si no puedes pagar, no haber alquilado, lo mismo se puede aplicar aqui!

Yo soy comunista, y a mucha honra. Los tiempos en los que vivimos no son faciles, y el mundo tiene que cambiar, la manera en la que han funcionado las cosas hasta ahora obviamente no funcionan. Expropiaciones masivas a todos aquellos propietarios con mas de una vivienda y terminamos con los problemas de la vivienda de todos los españoles! No hay derecho que haya gente en la calle, y otros con 7 viviendas. El mundo puede y debe ser mas justo.

Trinity, espero que lo de inquilinos mal etiquetados no vaya por mi, y lo de la violencia tampoco, ya que dejo claro que es un concurso de absurdeces.

Agnes, no es que me parezca suficiente o no, es que no te van a admitir esa denuncia ni en comisaría ni en juzgado, asi que puedes ahorrarte el ir.

Es más, en ningún momento se ha dicho que hayan habido insultos, y ir a poner una denuncia por insultos sin pruebas tiene mala resolución.

Dar golpes no es delito, no se admitirá

Para crazyj, gracias a dios no tengo una sola deuda pero la casa la tengo mejor cuidada que la dueña misma, me cuesta como a todo el mundo mucho trabajo y pago, me imagino que estar un mes sin pagar tiene que ser un verdadero infierno, pues querido crazyj pondria denuncia por los insultos, golpes , ¿ eso no te parece suficiente?