Firmé un contrato de alquiler con opción a compra en febrero de 2009. Entregué como prima de opción 6000 € mas un mes de fianza y otro mes de depósito. A fecha de hoy necesito por cuestiones personales desistir del arrendamiento y la opción de compra y dejar la vivienda  dentro de dos meses aproximadamente previamente avisando al arrendador por escrito desde ya como indica en el contrato.

Soy consciente de que pierdo la prima de 6000 € y dudo que se me devuelva la fianza y depósito puesto que el piso se entregó sin muebles y para amueblarlo he tenido que taladrar azulejos y paredes para la clocación de muebles y accesorios de baño que me llevo conmigo.

En el contrato se indica que si el arrendatario dejara la vivienda antes de cinco años se le penalizará con la perdida de la prima de opción y ademas tendrá que indemnizar al arrendador con dos meses de renta.

¿Tiene derecho a reclamarme esa cantidad aún perdiendo todo lo que entregue?

Gracias.