¿Un propietario puede hacer pagar un traspaso por el local que es de su propiedad?
Yo, como futuro inquilino, quiero alquilar un local para ejercer la misma actividad que estaba desarrollando el propietario hasta ahora, pero me pide un importe de traspaso de 30.000 € más el alquiler mensual.
¿Es correcto que un propietario me pida un importe para el traspaso? Muchas gracias,
Según el Art. 32 de la LAU de 1994 hay un plazo de un mes para comunicar la cesión o subarriendo (no necesita permiso) porque tiene derecho a subir la renta. 10% si subarriendo, 20% si cesión completa.
Actualmente no existe el concepto de traspaso. En su lugar, saliente vende al entrante maquinaria, mobiliario,...etc.
Esto considerando Propietario, Inquilino e inquilino entrante. Como Arrendador-Inquilino puede pedir la luna.
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