Deberías haber pedido las facturas que pagaste, no haberte fiado, además si cuando firmaste el contrato no había inventario, deberías haber hecho tú el inventario, el mismo día o a los pocos días y haberlo dicho al propietario que lo firmara.

Si dejaste la vivienda antes de la finalización del mismo, aunque sea 1 mes antes y con aviso de 2 meses de anticipación, no tienes derecho a que te devuelva la fianza, sea 1 ó 2 fianzas. Recuerda que las palabras se las lleva el viento.

El problema es que al no haber reflejado por escrito la posibilidad de marcharte antes, legalmente estás incumpliendo el contrato, en cuanto al mobiliario también debía de haber redactado un anexo con la relacion de ellos.

De todas formas tendrá que demostrarte mediante facturas el arreglo o compra de los enseres supuestamente extropeados.

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Por denunciar es libre de hacer lo que considere pero sin tener documentos de ninguna clase y habiendo abandonado el inmueble sin documentar por escrito la aceptación del arrendadador a esa salida antes de tiempo, es cierto que el incumplimiento de contrato le da la posibilidad legal de reclamarle al menos 1 mes de alquiler del inmueble en concepto de indemnización (según estipula la LAU), respecto a los desperfectos imputados, tendrá que haber levantado acta notarial del estado de los mismos y atribuirle a vd., los daños causados a los mismos, en el caso de que fueran pre-existentes cuando entró a la vivienda, debiera de haberlo dejado por escrito como un anexo al contrato, de lo contrario podrán tener que llegar al juicio civil para dirimir si tiene o no razón y si le corresponde o no pagar por ello, asi mismo, es una maniobra para quedarse la fianza de un modo legal.

La próxima vez todo por escrito, los acuerdos verbales se los lleva el viento.

Un cordial saludo
Jaime Feiner
j.feiner.catocc@gmail.com

Rocío:

Lamentablemente todo lo que no esté por escrito ... es como si no se hubiera dicho. Y si no te puso por escrito que podías irte antes de la finalización del contrato, estamos efectivamente ante un incumplimiento .

Respecto a las reparaciones, deberá mostrarte facturas por todas ellas, y si no lo hace tendrás que demandarle por apropiamiento de la fianza.