¡ Ojo !, si te dan el precio final con la comunidad incluida, al hacer la actualización de la renta, ésta tambien se actualizará como tal, y los gastos adheridos a la renta no pueden ser actualizados como ésta, (no sé si me he explicado, es que tengo prisa)

Eso es un acuerdo entre ambas partes, hay propietarios que lo incluyen en el precio de alquiler y otros que lo cobran aparte, pero como te digo es una acuerdo que tenéis que llegar ambos.

Hola, hay que tener en cuenta que si incluimos los gastos de comunidad en la renta, sí, pagaremos una cantidad fija, claro, pero también, a la hora de actualizar la renta, el incremento se hará sobre las dos cuotas juntas, y no sólo sobre la base del alquiler, si la renta son 400€ y comdad. 40€ no es lo mismo calcular el 3,5% IPC (por ejemplo), de 400€ que de 440€, además si el dueño dice que la cmdad. la paga él, es porque ya ha calculado "meterla", en la renta.

Esto se pacta entre las 2 partes. Hay propietarios que lo incluyen directamente en el alquiler, otros que lo pagan y otros que lo cobran a parte al inquilino. Cuando está indicado gastos no incluidos significa que lo tiene que pagar el inquilino. Pregunta en este caso por el IBI (que muchas veces no aparece en los anuncios y entra en estos gastos de comunidad). Pero como en el contrato tienen que aparecer el importe de estos gastos de comunidad, intenta incluirlo en el precio final del alquiler, dile al dueño que prefieres tener que pagar un importe fijo mensualmente y olvidarte.

Hola! Qué te pone en el contrato? Normalmente el precio final debe ser con gastos de comunidad, pero he tenido una vez el caso de la agencia me han dicho que sí que estaban incluidos y luego en el contrato ponía X cantidad de alquiler plus comunidad, que no ponía cuanto seróa. Así que ojo y lea bien todas las cláusulas.