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Vamos a firmar un contrato de alquiler por cinco años y la mensualidad es de 1300€ me piden de fianza 4 meses (5.200) pero diciendo que no los podemos recuperar hasta el final de los 5 años. La pregunta es, si finalizado el primer año y a la renovacion no nos interesa continuar, perdemos la fianza porque no han transcurrido los cinco inicales?
Domus
casero/a
No es aconsejable firmar periodos tan largos puesto que aunque sea por menos tiempo, el contrato se prorrogará automáticamente cada año si el inquilino no avisa con antelación de 3o días a cada cumpleaños del mismo.
Si se firman los cinco años y no se cumple, efectivamente el propietario tiene derecho a retener la fianza e incluso a reclamar todas las anualidades restantes, a no ser que se establezca expresamente otra cosa en el contrato.
