El ipc lo tiene que subir todos años o bajar segun pero eso si lo pone en contrato si no cambiasteis que en vez de 700 pasasteis a pagar 600 cuidado pk os puede reclamar todo ese dinero de menos lo verbal no sirve todo tiene que estar por escrito y firmado que en hacienda pusieras la cantidad de 600 eso da igual pk lo que tiene valor legal es el contrato y si no firmasteis la reduccion de 100 euros mensuales el os puede reclamar conozco un caso similar y asi fue. Respecto a los arreglos si el lavavajillas no funciona la reparacion la teneis que abonar vosotros si hay que comprar otro pk la reparacion es muy cara o pk ya no funciona el casero es quien lo tiene que pagar y poner uno nuevo ,el tecnico que vaya a mirarlo os dira si es una reparacion comun o no por ejemplo en mi caso se estropeo y llamamos al tecnico y segun dijo el fue por una subida de tension y se le estropeo la placa electrica esta reparacion era cara y una subida de tension no es x el uso asi que lo anoto todo y el propietario tuvo q abonar la reparacion que en este caso la pago el seguro que el tenia contratado. Suerte