Gracias Thierry. El piso está realmente muy mal en cuanto a pintura. Por otra parte, al principio me dijo que "si quieres que cambie el piso de la cocina, te lo cambio, o si quieres que pinte, me dices el color". Cuando, más avanzadas las negociaciones, le dijimos que efectivamente queríamos que lo pinte, nos dijo que no. Por eso preguntaba, porque según él, el aval es para asegurarse de que le dejemos el piso en condiciones. Hay que agregar que el último inquilino u okupa arrancó las tuberías de gas y agua, y que es una propiedad muy antigua, por lo que tendrá que hacer la instalación eléctrica de nuevo.

El dueño no tiene obligación a pintarte el piso (salvo a lo mejor humedades o que esté realmente muy mal), y las garantías que te piden (y que te devuelven al final) no tienen nada que ver con el estado del piso. Lo mejor que puedes hacer es negociar unos días de carencias para pintar el piso (entre 7 y 15 días sería lo normal según la superficie).