Siento decirte que da igual el motivo. Aquí el caso es que tú estás incumpliendo el contrato, al desistir anticipada y unilateralmente del arrendamiento y sin el preaviso establecido. Ello le da derecho a la propietaria a cobrar la penalización acordada en el contrato, es decir, a no devolverte la fianza.

Tema aparte es la subida del IPC. Si la subida es errónea, deberías haber notificado a la propietaria mediante burofax su error, indicándole el importe correcto de la renta tras aplicar el verdadero IPC y avisándole de que ésa será la cantidad que le ingresarías en adelante. Pero no puedes romper el contrato anticipadamente por tu cuenta, eso sólo puede hacerse de mutuo acuerdo entre las partes, o en su defecto, por sentencia judicial.

Es que esa subida es ilegal, no puede exigirla ni tú tienes por qué pagarla.

No pagues esa subida y quédate en el piso.

Si tu contrato cumple en septiembre, el IPC que le corresponde es el de julio (-1,4%) como es negativo, tendrás que pagar menos de renta.

Primero negocia quedarte. (Intenta recuperar el burofax o haced un documentito en el que ambas digáis que dais por nulo el contenido del burofax y que continúas con el contrato)

Luego le pones un telegrama (es más barato que el burofax si es cortito) en el que dices que a partir de Septiembre y aplicando el artículo 18-3 de la LAU, le pagarás la renta actualizada según el IPCGN (-1,4%) Total: xxx euros

La cuenta que te he dicho es sólo si tu contrato tiene fecha primeros de septiembre.

¿Y si el motivo repentino ha sido un error de ella que me ha querido subir un IPC del 2,9% (inexistente)?, tendría que devolvérmela?

No sólo deberías haber preavisado con un mes de antelación, sino con dos meses ya que a ello te comprometiste al firmar el contrato.

Respondiendo a tu pregunta, es perfectamente legal que no te devuelva a fianza.

Perdón, pues eso que si según ese párrafo es legal que se quede con la fianza y no me la devuelva.

¿Tu pregunta?