Buenos días,  Yo procedería a enviar un Burofax al propietario para que proceda a hacer las reparaciones correspondiente.  En caso de que usted abone la factura, previa comunicación al propietario de la necesidad de reparar,  usted puede reclamar al propietario, si correspondía a él hacer las reparaciones.  https://www.picon-advocats.com/
Saludos. 

Tuve dos averías de tubería en nuestro piso y ambas veces tuve que llamar al fontanero para arreglarlo yo. Estábamos inundando a los vecinos de abajo! Después mandé las facturas al casero y espere un mes la primera ves y nada, la segunda. Como no reaccionó en absoluto la primera vez, le desconté ese dinero de la mensualidad.
Y la segunda vez el cuadro me mandó a presentar la factura original a su aseguradora cuando tuvo que hacerlo él mismo. Yo vivo en este piso y quiero repararlo y esperar peras al olmo no podía.

En el contrato de arrendamiento debería aparecer una dirección para notificaciones. Aquí tiene un ejemplo https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion