No puede hacer esa compensación sin contar previamente con la propiedad, mi consejo es llegar a un acuerdo de finiquito escrito para evitar problemas en el futuro.

Pedro Hernández Olmo, abogado
Servicio de redacción de contratos de Alquiler
Web: pedrohernandezabogado.blogspot.com
Teléfono: 976 399191

Legalmente no puede hacerlo.

La fianza se establece para garantizar que usted cumple con todas sus obligaciones.

Si no paga un mes, sea el último o no, le pueden demandar.

Vista la redacción de su pregunta se intuye que hay una segunda cuestión también, aunque no la plantea directamente. Si deja el arrendamiento por el motivo que sea, pero lo hace antes del plazo que pactó, se arriesga a que le demanden y le pidan las rentas y demás obligaciones que correspondan por la parte de contrato que falta por cumplir.

Con situaciones como la suya, lo mejor es hablar directamente con el arrendador, y buscar una solución pactada que le permita el cambio de vivienda sin incumplir con sus obligaciones.

Un saludo

Antonio Postigo

Apreciada silviaanca: No te recomiendo que tomes esa solución ya que la fianza no está destinada para el pago de rentas. La propietaria te podría reclamar esa mensualidad incluso por vía judicial.

Te recomiendo que intentes llegar a un acuerdo con la propietaria, que revise el inmueble y que firméis un documento en que ella manifieste que al revisar todo el inmueble, no tiene nada que reclamarte y que acepta compensar la última renta con el importe que tiene ella de fianza.

Guimaraens Abogados está a tu disposición para cualquier cosa que puedas necesitar.

Atentamente,
Guimaraens Abogados
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