Estimado Pedro Hernández Holmo:

Muchísimas gracias por las respuestas y por el Decálogo del Inquilino.

Con sus respuestas me ha quedado totalmente claro lo que tengo y debo hacer para formalizar mi contrato de alquiler. Porque como muy bien escribe, ¡no hay moviola!.

Muchas gracias y enhorabuena por el servicio que nos presta a todos lo neófitos en estas materias.

Pedro Aurelio Gasané Martín.

Ha sido un placer ayudarle, y comprobar qu existen personas agradecidas.

contesto a sus preguntas:

1. - no es que sea interesante, mas bien es muy aconsejable, le sugiero lea esto: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino.html

2. - Para el inquilino entiendo que es la solución mas conveniente.

Estimado Pedro Hernández Holmo:

Muchas gracias por la pronta (inmediata) respuesta. Todo me ha quedado muy claro.

He leído sus interesantísimos y aclaratorios artículos:

• http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/comunicacion-fin-alquiler-piso/
• http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-rubricar-el-fin-del-alquiler/

Y se me ocurren dos preguntas:

1. ¿Cree usted que sería interesante dejar por escrito la indemnización que recibiría el casero en caso de rescisión del contrato con antelación a la duración del contrato (5 años)?.
2. Una indemnización de una mensualidad (es decir, la fianza), ¿sería justa y aceptable?.

Muchas gracias por sus respuestas.

1.- La obligación d ecumplir el plazo pactado es idéntica para el casero como para el inquilino, por lo tanto si decide no cumplirlo deberá indemnizar al arrendador.

2.- Nada tiene que ver el estado del piso con lo dicho anteriormente.

3.- No. El casero desde luego no tiene medio alguno para darlo por terminado, el inquilino si, marchándose previa indemnización.

Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/