En primer lugar hay que decir que la responsabilidad civil por daños debe declararla un Juez. Si las humedades que han causado esos daños han sido provocadas por unas tuberías en mal estado por el tiempo transcurrido será el responsable de esas tuberías (el dueño o la Comunidad) quien indemnice los daños causados.

Contra todo lo anterior está el documento al que hace mención al principio de su consulta, que habría que examinar para dictaminar sobre su eficacia jurídica.

En todo caso, lo que desde luego hay que recomendar es que esté pendiente de contestar adecuadamente todo lo que reciba, sobre todo cuando se trate de notificaciones judiciales.

En mi blog, cuya lectura le recomiendo, pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.