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O tendría que haberlo escrito, ellos me dijeron que no hacía falta. Sería esto un problema a la hora de reclamar la fianza. Por otra parte vimos el piso y le entregamos las llaves al administrador, el dueño no fue ese dia, sino al dia siguiente con el administrador.
Si firmas entrega de llaves únicamente en una fecha y con posterioridad revisan el piso te exigirán todo puesto que tienen libre el piso ( para volverlo a alquilar) y sin garantía de devolución de la fianza. saludos,
Opino que el casero no tiene 30 dias para revisar la casa. Que tarde más tiempo ese dia revisándola junto con el inquilino. saludos,
Mari Lolis
inquilino/a
Pedro, todos somos buenos hasta que dejamos de serlo y el dinero hace muchos enemigos..... la rescisión es mejor siempre por escrito y por burofax.
Mi consejo siempre es el mismo como cuando es con hacienda u organismos públicos, tener justificante.
Se debe comunicar por burofax con acuse de recibo 30 dias antes de finalización anualidad o prórroga Y EL ÚLTIMO DÍA, reunidos AMBOS, revisar el piso,mobiliario,consumos pendientes, entrega de llaves y firmar ambos el documento FINAL CONTRATO con copia para ambos. Si hubiera algún motivo de discordia e interpretación de lo que se va a firmar se hace constancia en dicho documento reservándose la poosibilidad de ulterior reclamación. Lo que consta en el documento, aceptado por ambos, es lo que vale para solicitud de la fianza.( a excepción de lo que se plasma como disconforme que solo un juez podría decidir).
Si no se cumpliera alguno de estos requisitos o se prorrogaría el contrato por un año más e incumplimiento de él en caso de abandono. Si no se hiciera el documento FINAL CONTRATO ¿ CÓMO DEMOSTRARÁS QUE LO DEJASTE TODO BIEN, sin desperfectos ni faltas ni consumos pendientes,....). Se podría quedar con la fianza. Aún pudiendo demostrarlo los gastos no serían mayores que lo reclamado?
saludos,
Amparo BB
profesional
Las palabras se las lleva el viento.
Dependerá de la catadura de esas personas.
Pero supongo que te refieres a que les avisaste el último mes anterior al cumpleaños del contrato, porque si no, el problema será mayor.
Saludos - Papeleos Alquiler
PedroDiaz
inquilino/a
Si tu relación con el propietario es buena y no esperas problemas, basta con que se lo digas.
Si quieres cubrirte, o te temes que haya pegas, lo suyo es que con 30 días de antelación a la finalización de la anualidad, mandes un burofax indicando tu intención de no renovación.
En ambos casos, a la entrega de llaves, deberíais firmar un documento de fin de contrato, y luego el casero tiene 30 días para revisar la casa, arreglar desperfectos o pagar consumos con la fianza, y devolverte el resto.
