Sólo están obligados a para el IBI y el impuesto de basuras si así se ha hecho constar en el contrato de alquiler y se han especificado las cantidades a las que ascienden estos importes, si no aparece nada en el contrato de alquiler entonces el casero no te puede exigir que lo pagues y menos aún tras dos años de estar viviendo en el piso.

Enséñale el artículo 20.1 de la LAU de 1994 al casero cuando te diga que va a pasar todo a un procurador para ver cuál es su respuesta. Esto es lo que dice el artículo:

"Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.

1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.

En edificios en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.

En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.

Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración."

Pues habrá que estar a lo que señale el contrato, pues el IBI es un impuesto que debe pagar el propietario, al igual que la tasa de basura, salvo que en el contrato se haya pactado lo contrario. Y el propietario, en caso de que decida reclamarte deberá poner todo en manos de procurador y abogado ...