No se le ocurra firmar y que quede en un acuerdo verbal, pues luego las palabras se las lleva el viento y no habrá forma de recuperarle la memoria a la otra parte.

Pero antes de firmar, puede pactar lo que quiera.

Ayuda a cambiar el mundo!

Puedes decirle que si no te los cambia no alquilarás el piso.

Pero díselo con calma... que no suene a "exigencia"

Mire, estoy dispuesta a alquilar su piso, siempre y cuando sustituya  bla bla bla.

Y si el día de la firma del contrato no está el nuevo colchón, que le de un documento en el que le autorice a sustituirlo usted y deducirlo de la primera renta.

Saludos - Papeleos Alquiler.