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Estoy pensando en adquirirme un piso nuevo a estrenar en alquiler con opción a compra y no se a quién le corresponde todos esos gastos. igualmente tengo la duda que ocurre si se estropea una tuberia o algo similar
Manuel Pregal
profesional
Hola,
lo primero le recomendaría una lectura de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos. Si va a alquilar, es preferible conocer "las reglas del juego".
http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.html
Respecto a las altas en los servicios de agua y luz, lo habitual es que los pague el propietario, pero es un tema negociable (puede que el inquilino prefiera una suministradora en concreto, etc.).
Respecto al seguro: el seguro de todo lo que le alquilen (la vivienda en si, los muebles, etc) corresponde al propietario. El inquilino debe contratar un seguro de responsabilidad civil (por si causa algún estropicio a la propia vivienda o a otras) y otro que cubra sus pertenencias (todo esto no es obligatorio, pero muy recomendable).
En cuanto a las reparaciones: los arreglos normales necesarios por el uso cotidiano corresponden al inquilino. Las demás al propietario (así lo establece la LAU).
Espero haber ayudado.
