Suponiendo que le envió un burofax notificándole la resolución del contrato y que él acepta dicha situación y está dispuesto a abandonar la vivienda, ¿no es válido por no haberse ejecutado por vía judicial?

Eso me crea otra pregunta nueva: cuando se extingue un contrato al cabo de 5 años de su duración ¿qué hay que hacer?

Se puede dar por terminado pero para obtener la entrega de las llaves y el lanzamiento del inquilino no hay más remedio que acudir a la vía judicial.

Pedro Hernández Olmo, abogado
Web: pedrohernandezabogado.blogspot.com
Teléfono: 976 399191

Uno de los motivos de resolución del contrato es el de falta de pago de las rentas arrendaticias, pero la resolución de cualquier contrato debe decretarla el Juez en el oportuno juicio de desahucio que usted puede interponer ante los Juzgados de Primera Instancia del lugar donde se encuentre el inmueble arrendado.

En todo caso, sí que le recomiende que remita un burofax al arrendatario requiriendole de pago, pues si no le paga aun habiendo sido requerido fehacientemente para ello, no podrá enervar la acción de desahucio consignando las cuotas pendientes.

Bufete Jurídico Jover
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E-mail: info@jover-abogados.com

Es posible y recomendable como paso previo al Judicial.

Pedro Hernández del Olmo, abogado pedrohernandezabogado.blogspot.com