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Le dijo que le pagaría 2000 y en el contrato soólo figura 1031 que paga el inquilino directamente a la Seguridad Social pues este llego a un Acuerdo con ellos para pagar las deudas del propietario y asi no le embarguen y la diferencia hasta los 2000 no las paga, siempre pone alguna escusa, como fue de palabra. Este contrato que firmo el discapacitado es por 5 años y el inquilino dice que nos tiene pillados, que no podemos echarlo, incluso que le tendriamos que pagar nosotros.
El contrato lo hizo el inquilino a su manera, en papel normal y corriente sin regsitro, en el contrato no pone que los 1031 sean para pagar la Seguridad Social.
Nosotros queremos echarlo y saber si se puede vender este Local de 600metros, aunque tenga deudas, lo que se gane serian para pagarlas
eso lo entiendo (es el problema de creerse muy listo; que siempre hay alguien mas listo), pero que tiene que ver el que sea discapacitado?
No es suya la propiedad?
Crazyh
profesional
Yo si entiendo. Pactaron que pagase 2000€ pero que en el contrato solo salieran 1031, y ahora se quejan de que no les paga la parte en negro.
:)
ajo y agua. Os lo mereceis.
PHOLMO
profesional
Me temo que se prestaron a 'algo raro' lo cierto es que una persona con discapacidad física puede perfectamente firmar un contarto de arrendamiento que será valido y eficaz entre las partes sin necesidadde ningún registro.
El casero está obligado bajo sanción a depositar los dos meses de fianza en elorganismo autónomo que corresponda,pero eso no afecta ala validez del contrato.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
Tampoco entiendo nada, pero tengo curiosidad.
puede exponer mejor el caso?
javier diez
casero/a
