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mi hijo alquilo el piso y por razones de salud familiares tuvo que dejarlo en una semana. el propietario no le dio opcion a la devolucicn de la fianza porque dice que habia abandonado antes del termino del contrato, 1 año pero que ademas el dinero se lo habia dado a la inmobiliaria, como su comision y que en todo caso, se lo reclamaramos a ella.
hicimos un escrito apelando no solo al poco tiempo, sino tambien al propio concepto de la fianza e incluso a la etica personal, pero no hubo respuesta.
el tema es que el piso se volvio a alquilar en los 8 dias siguientes, habiendo nosotros autorizado a ello y facilitado la entrada etc, y volvieron a cobrar otra fianza, dos en 15 dias.
¿ hay alguna forma de reclamar sino todo al menos alguna parte?
gracias,
un saludo,
Manuel Pregal
profesional
Hola,
desde el punto de vista legal, se trata de una "rescisión unilateral del contrato", y el que toma la iniciativa está sujeto al pago de posibles indemnizaciones. En su caso se han tomado la fianza a modo de indemnización.
Jurídicamente no le veo muchas vías de reclamación, ya que la Ley no contempla atenuantes en caso de enfermedades, etc.
Lo único sería apelar a la buena voluntad de las partes, pero con los tiempos que corren...
