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vivo en un piso en alquiler, en principio todo estaba bien y en orden.
Pero resultó que en mi baño había una fuga de agua que le estaba mojando el techo a la vecina de abajo.
Ahí empezo el problema, al principio vino un amigo de la dueña a reparar la fuga, y estuve sin retrete ni ducha 6 días.
Ahora llevo casi un mes con un agujero en el baño, las baldosas están sin poner y tengo que estar pendiente de si la pared o el yeso se mojan para avisar a la dueña para que vengan a reparar la fuga. Curiosamente la pared siempre está seca, yo continúo con el agujero y ahora la vecina de abajo dice que va a llamar al abogado de su seguro para que consiga que la dueña de mi piso abra todo el suelo y las paredes del baño hasta encontrar la fuga.
Y en todo estoy yo me veo un mes minimo sin ducha ,si las cosas empiezan a ponerse asi yo he decidido que me voy, y mi pregunta es que si me corresponde la fianza por romper el contrato en estas circunstancias.
arquitopo
profesional
le copio lo que dice la ley al respecto de estas obras, que es bastante clara:
Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea privado de una parte de la vivienda.
Si la obra durase más de veinte días, habrá de disminuirse la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que el arrendatario se vea privado.
Por lo que comenta, el problema aún no se ha reparado. por decirlo en dos palabras, le toca a él repararlo a la mayor urgencia, y a usted soportar la reparación. Otra opción es que le avise fehacientemente (burofax) de la necesidad y la urgencia de la reparación, la haga usted y después le demande la devolución del importe.
