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Llevo 5 años viviendo en una casa en la cual me he gastado bastante dinero ya que al ser vieja se ha ido estropeando bastante. Hace poco hubo tal tormenta que hasta el toldo estaba a punto de caer y me gasté un dineral que desconté del alquiler ya que el dueño de la casa no se presenta aunque él dice que viene pero yo no le abro (según él) Ahora sabiendo que quiere vender la casa, hemos buscado otra a la que nos vamos el 1 de diciembre y no se a quién ni dónde dejar las llaves ni nada.
"solucionado" se ha hablado con el dueño de la casa, quiere verla antes de que nos vayamos y espera que todo esté como hace 6 años... pero bueno al menos tenemos un problema resuelto. Gracias a todos por las respuestas
Muchas gracias.
Hace unos minutos he hablado con la hermana del dueño (el hijo) que ha venido a decirme que su hermano le ha dicho que se ha enterado que nos vamos y que quiere la casa tal y como la encontró, ella supuestamente ya no tiene nada que ver. La casa no se peude devolver igual ya que la tubería de la cocina se rompió y por no levantar hicimos una tubería que saliera al patio, varias cosas más se rompieron (grifos, calentador, sofá aunque ya estaba tocado) y lo hemos arreglado todo menos el sofá que pensábamos tirarlo antes de irnos y buscar uno aunque fuera de segunda mano.
Iré a un asesor o un abogado si, porque creo que esto va a dar para largo.
Las reparaciones para la conservación de la casa son a cargo del arrendador. Podrías demandarlo reclamándole todo ese dinero que te gastaste, que el juzgado ya se encargará de averiguar su domicilio y aprovechar la propia demanda para comunicarle el desistimiento de contrato.
Nunca le dieron recibo? Usted está en un buen embrollo. Deje una mensualidad sin pagar entes de irse y vaya a un notario si puede con abogado y le deja las llaves, el problemas es que si no viene la casera (hija) a buscarlas es como si usted no las dejara allí y su contrato seguiría vigente. Es un lío monumental, lo mejor es que contacte con un abogado y que estudie su caso atípico.
A ver, la casa se alquiló a una mujer mayor que ya falleció, el contrato era de 1 año. Ésta mujer murió y era su hija quien venía a cobrarme las mensualidades, después, supuestamente a ella le dieron su parte por la casa (era de 4 hijos) pero aun así seguía viniendo a cobrar, nunca me dieron recibo. No se donde vive el hijo que es el que supuestamente se encarga de la casa y demás.
Mari Lolis
inquilino/a
a veces no esta en el contrato, véase el caso que conté
mi amiga hizo la entrega de llaves en el juzgado para que quedase constancia de que se marchaba y a día de hoy no se sabe nada ni de la propiedad ni de su fianza.... ¿estará fallecida la propiedad?
Si te marchas alegremente A MEDIADOS ANUALIDAD O PRÓRROGA sería incumplimiento de contrato y, si te demanda judicialmente, muchos gastos, costas judiciales, abogados, procuradores. Te saldría un ojo de la cara. En último caso lo mejor sería NEGOCIAR pero, a saber, a ver si no aparece para que incumplas el contrato. saludos,
Normalmente en el contrato figuran el domicilio del arrendatario y el del piso alquilado al nuevo arrendatario. ¿no figura ningún domicilio?. Supongo que sí. Pues a efectos legales será el de notificación. El problema sería a efectos de devolución de fianza pero si dejas mensualidades impagadas por importe de fianza, después de haber enviado el burofax con acuse de recibo y certificación de texto con más margen de tiempo para su localización podrías tener resuelto el problema. Si te demanda por impago, ya tienes su dirección y actualizais todo, rentas, FINAL CONTRATO, desperfectos,consumos pendientes y entrega de llaves. La comunicación de rescisión debe hacerse al final de cada anualidad o prórroga comunicando por bvurofax con acuse de recibo y certificación de texto como mínimo 30 dias antes (no 29 ni 28, se prorrogaria por otra anualidad) de la finalización de la anualidad o prórroga. saludos,
Es una situación complicada. Podría acudir ante un notario a depositar las llaves a nombre de la propiedad. El tema es que la propiedad ha de dejar firmado el documento de fin de contrato al recoger las llaves y depositar su deposito o en su defecto la lista de las deducciones por posibles deterioros de la vivienda, ustedes tendría que volver al notario a firmar el documento o a reclamar la fianza si creen que no procede las deducciones, de las cuales ustede han de exigir facturas
