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Mi casera y yo firmamos el contrato en septiembre de 2008 y un año después un acuerdo de prórroga con el que modificaba las claúsulas referentes a la renta. No sé si al abandonar el piso en alquiler podría tener algún problema legal con mi casera y que me pudiera reclamar los pagos restantes.
Depende de si la prórroga se pactó como obligatoria, en ese caso sí.
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Vera Grande
profesional
En principio, las partes pueden establecer libremente la duración del contrato de alquiler. Si este plazo de duración fuese inferior a 5 años, llegada la fecha del vencimiento del contrato, este se prorroga obligatoriamente por plazos anuales hasta alcanzar esta duración, salvo que sea el inquilino el que manifieste al propietario (con al menos 30 días de antelación a la fecha de extinción), que no tiene la intención de continuar en la vivienda alquilada. Por lo que si se va antes del cumpleaños del contrato ha de indemnizar al propietario con cuantía equivalente a los meses que faltan. Por lo que lo mejor es que llegue a un acuerdo de entrega de llaves por escrito con el propietario.
Un saludo
Vera Grande Alonso
Abogado
Manuel Pregal
profesional
Hola,
habría que leer detenidamente el contrato y todos los documentos que han firmado, pero en general la propiedad le puede exigir el pago de los meses que falten hasta septiembre.
Lo habitual es pactar una indemnización y que ambas partes queden satisfechas.
Espero haber ayudado.
