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Mi contrato finaliza el 1 de agosto del 2010, vivienda habitual en la comunidad de madrid; dimos 2 meses de fianza y tenemos un aval bancario de un año. Por motivos personales deseamos dejar la vivienda lo antes posible ¿cómo debemos proceder para cancelarlo? ¿cuál es, según la ley, le repercusión?
Deberá llegar a un acuerdo con el arrendador para firmar una resolución de contrato bilateral. De otra forma, podría incluso demandarle por incumplimiento de contrato, resultando normalmente el inquilino condenado a pagar las mensualidades restantes hasta el fin del contrato o hasta que se alquile de nuevo, además de las costas judiciales.
La forma de compensarle podría ser encontrar otro inquilino de su agrado, u ofrecerle una indemnización económica, como la fianza, o alguna otra mensualidad . Pero debe negociarlo con él y realizarlo de mutuo acuerdo.
