Comentar que no tenía ningún conocimiento de ningún nuevo contrato ni de su contenido, él dice que yo quería hacerlo, me parece todo increíble y tb que se haya quedado fianza.
Comentar tb que yo no di 30 días aviso , di unos 15 porque no tenía contrato.

Al final pagué la luz y entregué llaves, no me devolvieron fianza, varias cosas.
- contrato era de un año de sept 13 a sept 14 y pone textual que no era prorrogable y que no tenía derecho a prorrogarlo. - cumplí contrato, se lo dije casero y me dijo que no pasaba nada y como alquilaba tb por meses, semanas, ya que son apartamentos turisticos pensé iriamos mes a mes. - el día de entrega de llaves finales abril 15 sin contrato, cual es mi sorpresa que le entrega a mi mujer una copia de otro contrato de sept 14 a sept 15 por supuesto sin firmar ni por mi ni por él y le dice que era copia del nuevo contrato. No hemos firmado nada por supuesto.
¿Qué pasos tengo que seguir para reclamar fianza, que creo me corresponde?

Juan, que pone en el contrato referente a la luz????

juan reitero lo ya dicho, su casero no tiene derecho a quedarse con la fianza pero sí a que la luz consumida por vd. la pague vd.
¿Como se resuelve esto? Por las buenas descontando de la fianza ese importe y devolviendole el resto.
Por las malas entregando las llaves y reclamando judicialmente la devolución de la fianza menos el importe de la luz consumida.
Lo que no puede hacer es no pagar esa luz y marcharse.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ , donde tiene abundante información sobre estos temas,   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

He mirado la ley y pone que en todo caso al llevar más de 6 meses, la indemnización sería la parte proporcional a un mes por año de contrato restante. Mi contrato era de un año, ponía no prorrogable pero llevaba 1 año y 8 meses, con lo cual legalmente no me puede exigir toda la fianza, estoy en lo cierto?. El contrato se inició en septiembre 2013. Gracias.

Mi pregunta es si puedo entregar llaves mañana y como no me van a devolver fianza no pagar la luz hasta asesorarme legalmente y que vean el contrato que ya finalizo y que ponía no era prorrogable, quiero hacerlo legal y tampoco quiero que me engañen, porque si legalmente debían devolverme fianza, no voy encima a pagar la luz

Si el contrato es de un año, es un contrato de vivienda no turístico. dependiendo de si el contrato tiene o no cláusula penal, el propietario podrá retenerle una parte de la fianza como indemnización.  Si no consiguen llegar a un acuerdo, la única vía para solucionar el problema es la judicial.


Un saludo
www.gracianiasesores.com

Que pone en el contrato de arrendamiento referente a la luz?????

A mi me da igual que a las malas no me devuelvan fianza pero no quiero pagar la luz que son 170 euros y la fianza 280. Gracias

Juan debería intentar la devolucion de llaves bajo recibo y luego reclamar la fianza, en teoría tiene derecho a marcharse cuando quiera preavisando con treinta dias Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde  móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

 

Pero me puedo negar a pagar la luz que es menos que la fianza porque él tiene mi fianza y no quiere devolvérmela??????, tendría que enviar algún burofax o algo haciéndole saber esto¿????. Gracias.
Motivo para no devolver fianza, que me voy antes de tiempo sin tener contrato ya en vigor y que se renovó tal y como yo pedí, no siendo verdad y por supuesto sin haber nada firmado.

Si no llegan a un acuerdo, la única via es el juzgado.