Hola, el pasado día 15 de febrero avise a mi casero de que el 15 de marzo dejábamos la vivienda arrendada. Ese día se cumplen 6 meses de la firma del contrato y entrada  en la vivienda. La razón son unas humedades que han hecho que mi hija haya pasado más tiempo en el hospital que en el colegio.  Al hablar con mi casero esta tarde he percibido que no tenía intención de devolverme los dos meses de fianza que se entregaron a la firma del contrato. Yo pensaba que según la lau 2013 la penalización que me correspondería pagar sería la parte proporcional de un mes de fianza en función de los meses que falten para cumplir el año (en este caso faltan seis meses) pero me dice que se quedará la fianza completa (2 meses) ya que el contrato firmado es de 3 años de duracion y no de un año prorrogable. Es cierto que en el contrato figura así, pero yo pensé que podía abandonarse la vivienda sin sufrir una penalización tan desproporcionada a mi entender.
Me parecería vergonzoso que así fuera sobre todo pq nos vamos por un problema de salud de la niña pero lo primero que me gustaría saber es si está en su derecho de actuar de esa manera. 
Les agradezco la respuesta de antemano, un saludo.