Tengo un contrato de alquiler por un año, y quiero dejarlo antes de que éste se cumpla, aunque ya habrán pasado 6 meses desde el inicio. En el contrato figura textualmente "serán de obligado cumplimiento los seis primeros meses. Una vez transcurridos, la parte arrendataria se reserva el derecho a finalizar anticipada y unilateralmente del contrato, comunicando fehacientemente su deseo de desistir del ontrato con treinta días de antelación al arrendador. En ese caso, las partes pactan una indemnización a favor del arrendador equivalente a una mensualidad de la renta por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización". Tengo varias dudas, si mi alquiler es de 400 euros al mes, ¿cuánto tendría que pagarle a la dueña del piso? ¿La fianza me la devolverá igual, o puede quedarse con ella? Gracias de antemano.