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Hace un año y dos meses cogí un piso de alquiler, les expliqué a los dueños que sólo buscaba por un periodo de dos o tres años como mucho, puesto que tenía un piso con mi ex, y estaba a la espera de venderlo. El caso es que el contrato que se hizo es de cinco años, y ya he vendido y compro una vivienda, quisiera saber cuál puede ser la indemnización que debo pagar al propietario por dejar el piso antes de tiempo, gracias.
Ud. puede resolver el contrato avisando con 30 días antes de la fecha de renovación del mismo; en ese caso no hay penalización.
En otros casos como el que Ud. expone el propietario puede reclamarle el pago de las rentas pendientes hasta la siguiente anualidad, o sea 10 meses por lo que cuenta.
No obstante dado que en su momento les comentó a los propietarios la situación creo que lo lógico es que lo hable con ellos y llegue a un acuerdo si es así que le firmen conformidad de que abandona la vivienda en la fecha que pacte así como la indemnización si procediera.
Intente llegar a un acuerdo quizás no le pidan nada Ud. puede negociar dejarles un mes a modo de compensación. Saludos
PHOLMO
profesional
En mis posts http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html considero que tienes cumplida respuesta a tus preguntas, no obstante me pongo profesionalmente a tu disposición para cualquier asesoramiento complementario
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