He leído tres veces el texto de tu pregunta, y aún no entiendo qué ha hecho mal el casero para que tu hija quiera anular el contrato.

Por lo que cuentas el arrendador alquila la vivienda por habitaciones. Y aunque sepa que dos se van a ir y que serán sustituidas por otras dos... sigo sin ver el problema...

Cuando alquien alquila una habitación no elige los compañeros ...

Para eso se tienen que poner de acuerdo y alquilar un piso completo. Esto suele llevar añadido un compromiso solidario con los compañeros (respecto al pago de la renta y a la duración de la estancia) que puede llegar a ser un inconveniente para elegir este tipo de alquiler. (vivienda completa)

El alquiler de habitaciones tiene la ventaja de que cada uno responde únicamente de su pago, y que cada uno puede irse cuando le apetezca simplemente avisando con un mes. Pero eso sí, los inquilinos puede elegirlos el dueño.