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Hola a todos:
alquilé mi piso recién pintado y ahora pasados tres años el inquilino que vive desde entonces me pide que pinte el piso porque se han purgado las paredes, un perito me dijo que era condensación por estar la vivienda habitada, esto ha ocurrido en los márgenes de las ventanas de las habitaciones, además ha salido una mancha en el techo provocada porque la comunidad no quiere arreglar de momento la azotea y han salido humedades, he hablado con el seguro de la comunidad para que se hiciera cargo y no me pintarán a no ser que la comunidad arregle antes las azoteas.
En estas circunstancias ¿quién tiene que costear el pintado? el inquilino o el propietario.
Gracias por adelantado.
PHOLMO
profesional
El problema es que el seguro de la Comunidad no se hará cargo si las humedades han sido originadas por un defectuoso mantenimiento de la estanqueidad de la terraza. Para eso le vendría bien tener un seguro de defensa jurídica, suele ser una cobertura habitual de los seguros de hogar.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
Crazyh
profesional
Lo primero que hay que hacer es arreglar el problema de base.
Para ello tiene que acudir a la junta y exponer el problema de humedades y pedir que se solucione. Si se hace caso omiso, podrá pedir daños y perjuicios a la comunidad.
Por lo que relata es un problema de humedades, con lo que es cosa del arrendador arreglarlo. Pintarlo no soluciona nada, es un parche temporal y volverán a salir las humedades.
