Hola Isabel, legalmente, el mantenimiento de las instalaciones les corresponde a los arrendatarios, ahora bien, la revisión de gas a la que hace referencia, se hace una vez cada cinco años, por lo tanto, yo como casero no veo bien cobraselas a mis inquilinos, así que para evitar problemas porque no suelen estar de acuerdo la abono yo y me evito problemas.
Otra cosa es que la próxima revisión, sigan estos inquilinos, no vería mal que se la reclamaras.
tu misma debes valorar si con unos inquilinos de año y medio si te pagan si te vale la pena.